În acest articol vom vorbi despre dreptul la revocare (Widerrufsrecht) al unui contract de închiriere (Mietvertrag). Spre deosebire de cumpărăturile online unde avem întotdeauna dreptul de a revoca un contract, în cazul unui contract de închiriere nu există acest drept. Aceasta este arătat în §312 Paragraful 4.
Acest lucru este confirmat și de Asociația Germană a chiriașilor (Deutscher Mieterbund). Conform DMB, nu se poate renunța la un contract de închiriere după ce acesta a fost semnat de ambele părți, chiar dacă mutarea nu s-a realizat efectiv. Totuși, există posibilitatea ca în contract să fie negociat un astfel de drept.
Ce putem face dacă dorim să renunțăm?
În principiu există două variante.
Prima variantă este rezilierea contractului cu preavizul legal de 3 luni. Aceasta poate fi făcută și înainte de mutare.
Cea de-a doua variantă este un contract de reziliere de comun acord (Mietaufhebungsvertrag, Aufhebungsvertrag). După cum îi spune și numele, ambele părți trebuie să fie de acord cu rezilierea contractului pentru a putea fi încheiat.